設為首頁加入收藏

微信關注
官方微信號:南方財富網
加關注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網”即可,歡迎加入!
廣告服務聯系我們網站地圖

2020年上半年全國房企拿地排行榜丨全國總價記錄再次刷新

2020-07-02 16:35 互聯網

近日,有機構發布了2020年上半年全國房地產企業拿地金額和拿地面積百強名單,就此,南方財富網根據相關數據,整理出以下信息。

 

整體看,2020年上半年,百強房企拿地總金額達15169.8億元,同比基本持平,百強門欄也隨之上調到40億元,環比增長21.2%。

 

上半年有半數以上的房企拿地超過去年的月度均值(1706.9億元)達到1716.3億元。其中,奧園集團、龍光集團、首開股份的月均拿地金額是去年的一倍以上。此外,濱江集團、佳兆業6月單月拿地總額較之前高出50%,華夏幸福、金地集團、藍光發展等7家企業6月單月拿地總額也超過了40%。

 

盡管受到疫情影響,多數房企的銷售額有略微滑坡,但政府依然出臺了多種推地政策和融資政策,因此,房企拿地態度依然保持積極樂觀。上半年,前50家房企拿地銷售比為38.3%,較去年高出5.6個百分點。

 

具體看,排名前十的房地產企業在拿地能力上繼續強勢,土地儲備充足,拿地銷售比為28.4%;第11名至20名的房企,拿地銷售比為55.2%,其中,綠城中國拿地銷售比超過100%,旭輝集團接近70%;第21名至30名的房企,拿地銷售比為49.1%,同樣高于前五十強平均值(38.3%),其中濱江集團和藍光發展均高于80%;第31名至50名的房企,拿地銷售比為28.9%,低于前五十強平均值9.4個百分點。

 

如今,許多房企選擇合作拿地。今年上半年,前五十強房企拿地權益金額占比平均值為79.9%,而2019年這一數值為76.9%。第10名至20名的房企拿地權益占比與上一年度持平,第21名至50名企業權益金額占比有大幅提高,其中遠洋集團、中駿集團和華發股份漲幅均超過20%,但也有如綠城中國、佳兆業和仁恒置地下降超過20%。

 

此外,也有部分房企是通過并購增加土地儲備。今年三月,中國金茂以68.5億元收購了武漢化資100%股權,獲得青島、天津、武漢3處資產;四月,綠城中國通以41億元收購新湖中寶下上海、沈陽、南通等多個項目。

 

從拿地面積看,榜單中代表的五十家房企主要在二線城市拿地,占比為51.5%,三線城市為44%,一線城市僅為4.5%。根據區域分布看,長三角地區拿地占比29%,粵港澳大灣區占比9.2%,長江中游占比9.1%,成渝地區占比5.8%,京津冀地區占比5.6%,這五大城市群總占比為58.6%。

 

前五十強拿地最多城市依次是杭州市、烏魯木齊市、西安市、蘇州市、佛山市、重慶市、福州市、廣州市、長沙市、鄭州市。由此可以看出,中西部的省會城市與城市群中的熱點城市更受房企關注。

 

上半年各城市群拿地金額看,長三角地區拿地前三的企業分別是濱江集團、香港置地、綠城中國三家,前十拿地總金額為2329億元,位列京津冀、珠三角、中西部三個地區之前。

 

從上半年各城市群拿地面積,中西部地區拿地前三的企業分別中國恒大、中海地產、重慶廣陽島生態城,前十拿地總面積為4212萬平方米,位列京津冀、珠三角、長三角三個地區之前。

 

此外,今年上半年,全國總價地王記錄再次被打破,香港置地以311億元拿下上海徐匯區地塊。

 

以上就是南方財富網為讀者們帶來的2020年上半年全國房地產企業拿地排行榜的相關信息,本文是根據有關數據及近期事件所撰寫分析文章,并不構成投資建議,請投資者根據具體情況權衡利弊,據此操作,風險自擔。ū疚膶儆诜巧虡I性文章)

 
  南方財富網微信號:南方財富網
打賞
人打賞

北京pk历史记录查询