設為首頁加入收藏

微信關注
官方微信號:南方財富網
加關注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網”即可,歡迎加入!
廣告服務聯系我們網站地圖

2020上半年房企運營收入排行榜丨逆勢布局長租公寓與酒店,可見……

2020-07-03 17:30 互聯網

近日,有機構根據今年上半年房地產企業在辦公租賃、商業運營、酒店管理等經營性業務中的收入(不包含住宅相關的物業管理費收入)為依據進行排序,得出上半年房企運營收入排行榜。就此,南方財富網根據相關數據,整理出以下信息。

 

整體看,2020年上半年內地房企前五強運營收入入榜門檻為32億元,外資房企為15.9億元,相差16.1億元;內地房企前十強運營收入入榜門檻為19.4億元,外資房企為4.3億元,相差15.1億元。由此可見,內地房企擴張速度更快,而外資房企較為謹慎。

 

上半年,內地房企整體運營收入中,租金收入占比80.7%,酒店運營收入占比為17.7%,物業管理占比為1.6%。

 

外資房企運營收入占比最高的也是租金收入,較內地房企高出8個百分點為88.7%;酒店運營收入占比為8.9%,較內地房企少8.8個百分點;物業管理占比為2.4%,較內地房企高出0.8個百分點。

 

不管是內地房企還是外資房企,租金收入都是他們運營收入的主要來源,也有部分公司以酒店運營收入為主。如富力地產、中國金茂內地房企,在2019年的酒店運營收入占比分別達到了85%和58%。

 

此外還有龍湖集團等部分房企在長租公寓領域繼續長線布局,因而長租公寓收入占比有望在未來進一步擴大。2020年,龍湖集團旗下長租公寓龍湖冠寓的目標是計劃開辟10萬間長租公寓,預計租金收入20億元左右。

 

二季度以來,多數房企開始恢復正常運作,被疫情耽擱的商業項目不僅被提上日程,還增加了許多商業合作,因此未來房地產市場依舊看好。

 

今年6月,華潤置地以39.33億元的價格獲得義烏市一塊商住地,要求建設商業面積不少于8萬平方米,隨后又以25.57億元向華潤集團購買沈陽、北京、寧波、深圳4個萬象匯項目。有了母公司的資產注入,胡潤置地的版圖和品牌競爭力也將進一步擴大。

 

7月1日,由華潤置地代建代運營的西安奧體中心、國際會展中心、國際會議中心三中心也正式竣工交付了。三大中心和六大場館總建面達138萬平米,涵蓋多個高大空間營造,這也是華潤置地當前規模最大的大型復雜場館代建項目。未來,華潤置地繼續因地制宜的建設符合每個城市文化底蘊和發展需求的建筑,將“城市綜合投資開發運營商”的標簽牢牢貼在自己的品牌上。

 

除了華潤置地外,今年5月,中南建設也推出全新購物中心品牌“大有境”,并將其打造為主力產品推廣至全國。在“大有境”項目中,東臺項目、海門大有境、南通崇川大有境三個項目在今年下半年有望推出,未來兩年還將分別推出泰安大有境、重慶大有境等。“大有境”項目將是中南建設中南城的升級版,也是未來集團在二線省會及長三角百強縣級地區重點聚焦的項目,該項目也會持續推進。

 

在酒店運營方面,依然有部分企業在疫情之下逆勢擴張。如碧桂園在今年4月宣布成立酒店資產運營企業,目前運營管理的有碧桂園鳳凰、碧桂園假日、鳳悅、鳳頤、鳳悅輕尚、碧熙、碧嵐、鳳祺等八大各具特色的酒店和公寓品牌,擁有客房總數3萬余間,覆蓋中國及海外的50多個城市,酒店資產約500億元。就在上個月,碧桂園鳳悅酒店及度假村公布,將與希爾頓惠庭酒店在中國地區形成獨家戰略合作,全權負責希爾頓惠庭酒店品牌在中國市場的開發、籌建、運營和管理工作,并計劃在中國建造超1000家希爾頓惠庭酒店。由此可見,企業愿意逆勢布局酒店板塊,說明未來中國高端酒店的發展依然有不錯的增長空間。

 

以上就是南方財富網為讀者們帶來的2020年上半年房企運營收入排行榜的相關信息,本文是根據有關數據及近期事件所撰寫分析文章,并不構成投資建議,請投資者根據具體情況權衡利弊,據此操作,風險自擔。ū疚膶儆诜巧虡I性文章)

  南方財富網微信號:南方財富網
打賞
人打賞

北京pk历史记录查询